10-årig vedligeholdelsesplan

Ejendommens stand - 10 årig vedligeholdelsesplan

Det er altafgørende for beboerne og vi, som juridisk og økonomisk rådgiver, har et indgående kendskab til ejendommens stand for at kunne vurdere om ejendommen og økonomien er velegnet til at skabe grundlag for at stifte en andelsboligforening.
 
Vi anbefaler altid, at der udarbejdes en 10-årig vedligeholdelsesplan i forbindelse med, at der skal udarbejdes et økonomisk oplæg til initiativgruppen / beboerne.  
 
I første omgang udarbejdes der en 10-årig vedligeholdelsesplan, som indeholder bl.a. anslået vedligeholdelsesarbejder her og nu (straks arbejder) samt år 2-5 og år 10. Når foreningen er blevet stiftet bliver der udformet en endelig stiftelsesrapport, som indeholder en tilstandsrapport med billeddokumentation og en udvidet vedligeholdelsesplan.
 
Når stiftelsesrapporten foreligger indkalder Qwist & Bræmer Advokater til et møde, hvor rapporten bliver gennemgået i detaljer af teknisk rådgiver. På mødet deltager såvel bestyrelsen som en eller flere repræsentanter fra Qwist & Bræmer Advokater. Qwist & Bræmer Advokater gennemgår forløbet for en eventuel byggesag, således at der skabes overblik for bestyrelsen. Bestyrelsen kan herefter på et oplyst grundlag træffe beslutning om man ønsker at aktivere byggearbejderne.
 
I forbindelse med stiftelsen af andelsboligforeningen sikrer vi altid, at der er det økonomiske råderum til at løfte ejendommen op på et sundt vedligeholdelsesniveau. Hvis der er et ønske blandt beboerne om at forbedre ejendommen, f.eks. nye vinduer, altaner osv., kan vi være behjælpelige med at beregne den økonomiske konsekvens af forbedringsarbejderne.

For mere information omkring byggeadministration, byggesager i andelsboligforeninger og ejeforeninger se www.byggeadministration.dk
 

For yderligere information om udarbejdelse af vedligeholdelsesplan, er I meget velkomne til at kontakte os.